czwartek, 5 listopada 2015

Parter czy ostatnie piętro - wady i zalety



Szukając mieszkania łatwo zauważyć, że zazwyczaj te na parterze oraz na ostatnim piętrze są zdecydowanie tańsze, ale również częściej spotykane w ogłoszeniach, ponieważ cieszą się mniejszą popularnością wśród kupujących. 

Warto przeanalizować ich wady i zalety zanim zdecydujemy się na kupno.



Wady mieszkania na parterze

  • Niskie poczucie bezpieczeństwa (mniej więcej tak niskie jak odległość balkonu od ziemi).

    Podejrzane typki kręcące się po zmroku pod oknami mają najłatwiej dostać się na parter. Bywa nawet, że latem wejdą przez otwarty balkon podczas obecności śpiących domowników. Grający pod oknami w piłkę mogą bardzo łatwo wybić zbić szybę.

  • Prywatność też jest najmniejsza, bo przechodnie lubią zajrzeć jak wygląda mieszkanie, gdy tylko zapali się światło i nie zasłoni okna.
  • Mieszkańcy parterów mają bardzo ograniczony widok z okien.
  • Przeszkadzać mogą hałasy dobiegające z ulicy, a niekiedy również zapachy spalin.
  • Więcej robactwa dostającego się do domu przez okna.
  • Od podłogi oraz od wejścia na klatkę schodową zimą dostaje się chłód.
  • Do mieszkania na parterze dostaje się najwięcej brudów z zewnątrz.
    Do domu wnosi się pod butami piach, błoto, a zimą śnieg.

Zalety mieszkania na parterze

  • Łatwo wnieść ciężkie sprzęty.
  • Jeśli często korzystamy z piwnicy, to zaletą jest odległość od niej.
  • Jeśli pod oknami jest ogródek, można poczuć się jak na działce rekreacyjnej.
  • Nie stanowi problemu częste wychodzenie z domu do pracy, ze śmieciami, z dzieckiem na plac zabaw, na zakupy itd.
  • Dziecko bawiące się pod blokiem nie musi z każda sprawą przychodzić do domu. Zabawki a nawet napoje można mu przekazać przez balkon.

    Wady mieszkania na ostatnim piętrze
  • Głównie zwracaliśmy uwagę na bloki 3 i 4 piętrowe. Przeważnie nie miały windy, toteż wadą wysokich pięter było wdrapywanie się na górę poczynając od przeprowadzki, a kończąc na codziennych powrotach do domu, w szczególności gdy dźwiga się ciężkie zakupy. Takie piętra są dużymi problemem dla osób które mają małe dzieci, ze względu na wnoszenie dziecięcego wózka.
  • Odległość od mieszkania do wyjścia z bloku jest na tyle duża, że niechętnie wychodzi się z domu kilka razy w ciągu dnia. Wyjście tylko po to by wyrzucić śmieci wydaje się niekiedy zbyt wielką wyprawą.
  • Z doświadczenia na wynajmowanym przez ostatni rok mieszkaniu wiemy, że latem od dachu jest bardzo gorąco i duszno a zimą trudniej utrzymać ciepło w mieszkaniu, tym bardziej jeżeli jest to mieszkanie szczytowe.
  • Nieszczelny dach może spowodować duże szkody po ulewie.
  • Częste włamania, których powodem jest mały ruch na piętrze. Ułatwieniem dla złodzieja jest w tym przypadku winda.

Zalety mieszkania na ostatnim piętrze

  • Największym plusem mieszkania na ostatnim piętrze w bloku jest z pewnością brak sąsiadów „nad głową”. Nikt nie hałasuje i nie zaleje mieszkania.
  • Do zalet zaliczyć można również panoramiczny widok na okolicę z okien i balkonu.
  • Mieszkania te są mniej osłonięte, a co za tym idzie jaśniejsze.
  • Z ulicy nie dochodzą hałasy w takim stopniu jak na niskich piętrach.
  • Większe poczucie intymności, ponieważ nikt z ulicy nie zajrzy nam przez okno.

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz